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马伟业
研究部总监,华西区
仲量联行
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仲量联行西安房地产市场
2016年全年回顾
西安高端住宅市场全年销量约5,400 套,相较2015 年全年下滑12.7%。房价同比上涨4.4%至人民币11,600每平方米每月。
高端住宅
新近入市项目大部分位于新兴片区,租金预期低于市场平均水平。市场平均有效净租金同比下降1.2%至人民币105 每平方米每月。
办公楼
零售物业
部分新开业优质物业的租金高于市场平均水平。优质零售市场租金录得同比增长3.3%,上涨至人民币211 每平方米每月。
工业地产
高新区录得租金强势上涨,其他片区租金维持稳定。市场租金达人民币24.6 每平方米每月,录得同比涨幅约3.0%。
关于西安仲量联行 

仲量联行早在2004年,就开始了对西安市场的追踪和研究,经过近十年的积淀,2014年正式在西安成立分公司,并在成立之初就组建了八个完整的业务部门,近60名专业人士提供最完整的一站式地产服务,涉及零售地产前期策划与设计优化、零售地产招商及经营管理、办公楼租赁、办公楼销售、战略顾问、物业管理、工业地产和投资交易等,业务范围涵盖房地产行业诸多领域,能够满足不同客户的特定需求。如今,仲量联行已发展成为西安市场上规模最大、业务最完整的专业房地产咨询服务企业。随着“一带一路”战略构想实践,这座古城再次成为“丝绸之路”的起点和经济带的核心城市,连接欧亚经济圈,仲量联行也将为推动西安乃至整个西北地区商业地产的发展做出不懈努力。更多信息请访问西安仲量联行官方主页。
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作为房地产专业服务领域的全球领先者,仲量联行的市场研究团队坚持定期市场调研。本次报告发布内容提供了西安房地产市场的最新动向,揭示最新的发展趋势,以全面领先的市场研究协助客户把握市场脉动,洞悉市场先机。

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