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| 曾丽 研究部总监，华南区 仲量联行 T：+ 86 20 2338 8088 |
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| 仲量联行广州房地产市场 2016年第三季度回顾 |
| “补涨”预期致市场情绪高涨，潜在买家加速入市，高端住宅市场销售维持高的成交量。 |
| 高端住宅 |
| 新增四栋甲级办公楼拉高全市整体空置率，本季度整体空置率较上季度上升3.6个百分点。 |
| 办公楼 |
| 零售物业 |
| 整体租金水平保持平稳，完成业态调整的商场租金涨幅较为明显。资本值及市场回报率表现稳定。 |
| 工业地产 |
| 税改政策影响下，部分小型跨境电商出现退租情况，导致整体保税仓储空置率轻微上升至10.4%。 |
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关于广州仲量联行 2004年，仲量联行在广州设立分公司，开始为广州以至华南地区的房地产客户服务。目前，仲量联行在广州地区的专业团队已逾120人，为本地、区域及全球客户租用、持有或投资房地产的决策提供全面整合的房地产服务，并实现增值。仲量联行广州分公司已为华南地区超过数十家跨国企业或500强公司完成办公楼租赁服务；为多个地标项目提供招商及物业管理服务；为多个购物中心和商场引入多家国际知名品牌；完成多个大宗投资交易。同时，作为物业管理及企业设施管理业的翘楚，仲量联行还有近700名驻项目的物业管理和企业设施管理人员，在华南地区管理的物业面积超过970万平方米。更多信息请访问广州仲量联行官方主页。 |
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| 作为房地产专业服务领域的全球领先者，仲量联行的市场研究团队坚持定期市场调研。本次报告发布内容提供了广州房地产市场的最新动向，揭示最新的发展趋势，以全面领先的市场研究协助客户把握市场脉动，洞悉市场先机。 |
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