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| 曾丽 研究部总监，华南区 仲量联行 T：+ 86 20 2338 8088 |
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| 仲量联行广州房地产市场 2016年度回顾与2017年展望 |
| 强劲的升级需求与活跃的市场氛围是高端住宅价格上涨的最大推手。一手市场方面，由于全年新推数量较少，供不应求的局面更为突出。 |
| 高端住宅 |
| 投资市场年末迎来多宗整售和大宗自用型为主的成交。2016年整体资本值同比上升4.6%，比2015年增速明显加快。 |
| 办公楼 |
| 零售物业 |
| 2016年广州市社会消费品零售总额的整体增速仍然缓慢，很多零售商本年度的销售业绩也相应平淡，导致零售业整体租赁需求依旧疲软。 |
| 工业地产 |
| 由于普遍供不应求，华南一线城市租金保持上涨趋势。其中，由于深圳及其附近主要二线城市空置率较低，租户寻求合适仓库的难度加大。 |
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关于广州仲量联行 2004年，仲量联行在广州设立分公司，开始为广州以至华南地区的房地产客户服务。目前，仲量联行在广州地区的专业团队已逾120人，为本地、区域及全球客户租用、持有或投资房地产的决策提供全面整合的房地产服务，并实现增值。仲量联行广州分公司已为华南地区超过数十家跨国企业或500强公司完成办公楼租赁服务；为多个地标项目提供招商及物业管理服务；为多个购物中心和商场引入多家国际知名品牌；完成多个大宗投资交易。同时，作为物业管理及企业设施管理业的翘楚，仲量联行还有近700名驻项目的物业管理和企业设施管理人员，在华南地区管理的物业面积超过970万平方米。更多信息请访问广州仲量联行官方主页。 |
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| 作为房地产专业服务领域的全球领先者，仲量联行的市场研究团队坚持定期市场调研。本次报告发布内容提供了广州房地产市场的最新动向，揭示最新的发展趋势，以全面领先的市场研究协助客户把握市场脉动，洞悉市场先机。 |
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| 仲量联行广州分公司已经扩迁至以下新地址： 广州市天河区珠江新城珠江东路6号广州周大福金融中心（东塔）28楼01-03单元 |
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